中华人民共和国建设部令
第130号

　　《建设部关于修改<城市房屋白蚁防治管理规定>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长　汪光焘
二○○四年七月二十日

建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定

　　建设部决定对《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号）作如下修改：

　　一、删去第七条、第八条、第十五条。

　　二、第十三条修改为：“房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

　　建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。”

　　三、第十四条第一款修改为：“原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。”

　　四、第十六条修改为：“违反本规定第六条的规定，从事白蚁防治业务的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。”

　　五、第十九条修改为：“房地产开发企业违反本规定第十三条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

　　建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。”

　　六、第二十条修改为：“房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十四条规定的，房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，可以对责任人处以1000元的罚款。”

　　此外，对部分条文的顺序作相应的调整。

　　本决定自发布之日起施行。《城市房屋白蚁防治管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

城市房屋白蚁防治管理规定

（1999年10月15日建设部令第72号发布，2004年7月20日
根据《建设部关于修改<城市房屋白蚁防治管理规定>的决定》修正）

　　第一条　为了加强城市房屋的白蚁防治管理，控制白蚁危害，保证城市房屋的住用安全，制定本规定。

　　第二条　本规定适用于白蚁危害地区城市房屋的白蚁防治管理。

　　本规定所称的城市房屋白蚁防治管理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。

　　凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。

　　白蚁危害地区的确定由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责。

　　第三条　城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。

　　第四条　国家鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新技术、新工艺、新设备。

　　第五条　国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

　　省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

　　直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

　　第六条　设立白蚁防治单位，应当具备以下条件：

　　（一）有自己的名称和组织机构；

　　（二）有固定的办公地点及场所；

　　（三）有30万元以上的注册资本；

　　（四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。

　　第七条　建设项目依法批准后，建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算。

　　第八条　建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。

　　白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。

　　第九条　白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治。

　　第十条　城市房屋白蚁防治应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。白蚁防治单位应当建立药剂进出领料制度。药剂必须专仓储存、专人管理。

　　第十一条　房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

　　建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。

　　第十二条　原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。

　　第十三条　违反本规定第六条的规定，从事白蚁防治业务的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第十四条　白蚁防治单位违反本规定第九条规定的，由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第十五条　白蚁防治单位违反本规定第十条的规定，使用不合格药物的，由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以3万元的罚款。

　　第十六条　房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

　　建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第十七条　房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十二条规定的，房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，可以对责任人处以1000元的罚款。

　　第十八条　白蚁防治单位违反本规定从事白蚁防治工作，给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十九条　国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十条　本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

　　第二十一条　本规定自1999年11月1日起施行。

　　白蚁的灭治方法：

一、在发现白蚁危害处，设法寻找到蚁巢或蚁路。首先将灭蚁粉剂尽量能够喷洒到蚁巢内或蚁路内的白蚁身上，使其能够相互传染毒性，达到灭治效果。

二、在发现白蚁危害的地方，将木制门窗框按一定距离钻孔灌注药液，周边土壤同时喷洒药液，使木材及土壤都含有一定的药物成分，白蚁活动触毒取食都会中毒而死亡。

三、诱杀法，可在发现白蚁危害处设立诱杀桩，诱杀坑，诱杀堆，诱杀毒饵等。以上三种灭蚁法可单独使用也可综合使用。另外还有熏杀法，像国外现在采用热气杀灭法等，也都在一定程度上取得了不错的效果。灭治白蚁的方法很多，但主要根据实际情况综合以往的经验，采取有针对性的具体措施灭治白蚁

　　家庭装修防白蚁方法:

1、开工前对所有可能与木料接触的墙体部位进行喷药（具体指窗套、门套、墙裙、堤角线、各类柜子与墙接触的墙面）；

2、打墙、改线完工后对线槽、线盒进行喷药（未封水泥之前）；

3、所有木材进场时喷药（正反两面，但面板不要喷，线条要多喷）；

4、安装木地板前地面喷药（磁砖等地面不需要喷）。

　　福建省泉州白蚁防治中心

电话：0595－28808860　28950583

0595－68235653　13459526301

传真：0595—68235653

Email：qzbyfz@163.com　

地址：泉州市鲤城区展览城商贸街D-201(鲤城区政府边)

　　专业网址 http://www.qzbyw.cn/　　http://www.chinatermite.com　

服务承诺:

一、服务内容

1、白蚁防治咨询、灭治。

2、各类新建、翻建、改建、扩建、装饰装修房屋的白蚁预防。

二、服务标准

1、白蚁防治咨询，当即答复。

2、灭治白蚁，自收到报治通知之日起，三日内与报治单位或住户联系，预约灭治时间，灭治质量达95%以上。

3、各类新建、改建、扩建、装饰、装修房屋的白蚁预防，自签订白蚁预防合同之日起，一周内与建设单位衔接，根据建设施工进度和有关白蚁预防施工操作规程，及时安排白蚁预防施工，做到不漏、不掉、不影响建设单位施工进度，施工质量达98%以上。
三、服务程序

1、白蚁防治咨询，可来人或来电咨询，咨询电话：28808860 28950583。

四、责任和投诉

1、白蚁灭治。在灭治部位三年以内发现白蚁重复危害，我所负责无偿灭治。

2、各类新建、改建、扩建、装饰、装修的房屋白蚁预防。在预防合同期十五内发现有白蚁危害，我中心负责无偿灭治。

3、各单位和住户对白蚁防治质量服务态度不满或防治人员不履行承诺服务内容，可向白蚁中心领导反映。投诉电话：13459526301。

服务范围: 泉州晋江 石狮 南安 惠安 安溪 永春 德化 泉港